+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли договор дарения содержать обзательств сохранить право проживания

Может ли договор дарения содержать обзательств сохранить право проживания

Дарственная с правом пожизненного проживания дарителя — это особая категория соглашения, при которой даритель презентует недвижимость второй стороне на определённых условиях. Согласно статье ГК РФ договор дарения представляет собой безвозмездную передачу имущественных прав от одной стороны к другой. Одаряемый ничего не выплачивает дарителю при заключении такого рода сделки. Однако в данном договоре могут быть проговорены определённые пункты, указывающие на тот факт, что даритель имеет полное право проживать в презентованной квартире пожизненно. Правовое регулирование процесса дарения производится в соответствии со следующими правовыми актами:. Также сторонам стоит обратить внимание на материалы судебной практики, если между ними возникает спорная ситуация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бывший супруг ссылается на то, что он старый, больной человек хроническая язва , инвалид с детства по слуху.

Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Судья: Николаенко Е. Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:. Томске дело по кассационной жалобе Алембековой М. Томска от 27 сентября года. Заслушав доклад судьи Руди О. Алембекова М.

В обоснование требований указала, что является наследницей к имуществу Абубакировой М. Обратившись после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства, узнала, что на момент смерти матери собственником спорной квартиры стал Садыков Г.

Считала, что данный договор не соответствует требованиям ст. Полагала, что условие, предусмотренное п. В судебном заседании истец Алембекова М. Дополнительно пояснила, что договор дарения содержит встречное предоставление, что выражается в сохранении за дарителем права пользования спорным жилым помещением, являющимся предметом сделки. Право пользования в соответствии со ст. Кроме того, включение условия о сохранении права проживания и пользования в договор до его государственной регистрации и перехода права собственности является волей дарителя, а не Садыкова Г.

В связи с чем договор на момент его заключения не мог содержать условия о предоставлении такого права ответчиком Абубакировой М. Обязанность Садыкова Г. Косвенными доказательствами притворности сделки являются несение расходов по оплате жилого помещения истцом, а не Садыковым в нарушение требований ГК РФ и ЖК РСФСР и то, что Абубакирова и ответчик не проживали вместе и не могли являться членами семьи в силу норм ст. Ответчик Садыков Г. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Савченкова Л. Пояснила, что стороны, при заключении договора, имели намерение заключить договор дарения и заключили его. Все условия договора свидетельствуют о воле сторон на заключение безвозмездной сделки. Никакого встречного предоставления не было, поскольку дарителю не перешло имущественное благо.

Кроме того, заявила о пропуске истцом срока исковой давности в соответствии со ст. Третье лицо Садыков Ш. Суд, рассмотрев дело в отсутствие третьего лица Алембекова М.

В кассационной жалобе Алембекова М. Полагает, что суд неправильно применил нормы материального права, а выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Утверждение суда о том, что право дарителя на проживание в отчуждаемой им по договору дарения квартире не может являться встречным предоставлением, так как сама передача жилого помещения в дар не поставлена в зависимость от этого предоставления, не основано ни на фактических обстоятельствах дела, ни на нормах права.

Утверждение суда о том, что даритель осталась проживать в подаренной квартире не в силу условий договора дарения, а в соответствии со ст. Судом искажены объяснения истца, приобщенные к материалам дела. В дополнениях к кассационной жалобе Алембекова М.

Томска от Доводы, содержащиеся в дополнениях к кассационной жалобе, соответствуют доводам, изложенным в замечаниях на протокол судебного заседания. Разрешая дело и отказывая в иске о признании договора дарения квартиры недействительным, суд первой инстанции исходил из того, что соответствующих доказательств о встречном исполнении при заключении сделки истцом не представлено.

Данная позиция основана на ошибочном толковании закона. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса ст.

В соответствии с ч. В этих случаях применяются правила о сделке, которую участники действительно имели в виду. Согласно ст. Принимая решение по делу, суд исследовал по правилам ст. Исследуя договор в части его п. Договор дарения как частный случай правопреемства предполагает переход к одаряемому права собственности на объект со всеми обременениями, которые существовали на момент заключения договора.

Закон не требует освобождения объекта от всех ранее возникших обременений, он лишь требует сообщения о них одаряемому. Факт уплаты дарителем коммунальных платежей вытекает из таковой обязанности в силу их потребления и также не свидетельствует о возмездности сделки.

Между тем в решении суд верно указал, что положения ст. При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется. Руководствуясь ст. А А А Обычная версия сайта. Томск, пер. Макушина, д. Томский областной суд. Мобильная версия. Карта сайта. Судебное делопроизводство. Калькулятор госпошлины. Подача процессуальных документов в электронном виде.

О СУДЕ. Оставьте ваше мнение о сайте. Европейский Суд по правам человека. Организация деятельности Судебные акты не размещенные в разделе "Судебное делопроизводство".

Гражданские дела 1-й инстанции Гражданские дела 2-й инстанции Определения по административным делам Определения Президиума по гражданским делам Постановления Президиума по административным делам Постановления Президиума по гражданским делам Постановления Президиума по уголовным делам Решения по административным делам Уголовные дела 1-й инстанции Уголовные дела 2-й инстанции.

Томска от 27 сентября года по иску Алембековой М. Обычная версия сайта.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Законодатель предусмотрел в качестве особого, непреложного условия для таких сделок — отсутствие в договоре дарения встречных требований условий дарителя к одаряемому. Кроме того, существует ещё ряд условий, допускаемых законом и не влияющих на принцип безвозмездности. Стороны: даритель и одаряемый. При решении вопроса о том, кто имеет право быть стороной договора дарения, необходимо учитывать положения ст.

Признание недействительным договор дарения

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность. Дарением также является безвозмездная передача имущественного права требования к себе или к третьему лицу либо освобождение обязательство освободить от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом п. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам правопреемникам , а права одаряемого, которому обещан дар, к его наследникам правопреемникам не переходят. При этом самим договором дарения этот порядок может быть изменен ст. Безвозмездность является квалифицирующим признаком договора дарения, поэтому если он фактически прикрывает встречную передачу вещи или права либо встречное обязательство, то является недействительным ничтожным как притворная сделка абзац второй п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Судья: Николаенко Е. Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:. Томске дело по кассационной жалобе Алембековой М.

Важнейшей характерной чертой действительности заключаемой сторонами сделки дарения, является ее безусловная безвозмездность.

.

An error occurred.

.

.

Договор дарения жилья с правом проживания

.

.

Дополнительно пояснила, что договор дарения содержит встречное Право проживания и пользования является встречным обязательством в силу не может распоряжаться не принадлежащим ему имуществом. права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру - особенности, о которых надо знать
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвия

    Сделайте заставку и нормальный конец. Например как у Гоблина, кончаются его видосы. Делов на 5 минут, а пропадающая фразу как сейчас оставляет чувство незавершенности.

  2. misisersmi

    Тарас,с уважением к вам, просто спасибо!

  3. ryumacme

    Ахинею несёте, спасибо за цирк. нооо.