+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие нужны документы на дарения квартиры у нотариуса

Какие нужны документы на дарения квартиры у нотариуса

Найти уже имеющиеся у вас документы на квартиру ;. Собрать дополнительные документы требуются не во всех случаях ;. Паспорта сторон договора должны быть действительны, фотографии должны быть вклеены своевременно 25 и 45 лет. Идентификационные номера, так же как и паспорта, подаются нотариусу в оригиналах. Документом на квартиру может быть, например: Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Свидетельство о праве на наследство, Договор мены и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр.

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Стороны при дарении: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят. Квартира может быть подарена одним собственником или все собственники дарят свои доли одним договором.

Получается, что дарится вся квартира. При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов указан в ст. Например, квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге — можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

Эти города считаются отдельными субъектами. Например, квартира в Екатеринбурге — можно к любому нотариусу Свердловской области. Доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора, и наоборот.

Даритель и одаряемый не могут быть в одном лице — п. По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т. Я советую на этом заострять внимание, ведь с середины года много сделок с недвижимостью проходят через нотариусов.

Из-за этого у них нет проблем с заказами, потому многие перестают следить за качеством своих услуг. Считают что все равно спроса и так много. Отдельная страница для поиска нотариуса на Яндекс. Искать на Яндекс. Карте удобно — лекго найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, телефон, адрес, часы работы и т.

Документы нужны в оригиналах. Дарителю ям и одаряемому ым лучше заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов. Также нотариус может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста. Главное, чтоб человек был в здравом уме и понимал значение своих действий.

Если одаряемому от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. От одаряемого до 14 лет потребуется свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Эти документы должен предоставить даритель. Они нужны ему для подтверждения права собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля года, их заменили выписками из ЕГРН.

Но если есть свидетельство, принесите его. Если свидетельства нет, подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Ее может заказать любой человек за руб. Как это сделать подробно написано здесь. Это документ, на основании которого даритель владеет квартирой.

Если даритель ее купил — зарегистрированный договор купли-продажи. Когда дарителю квартира досталась по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее. Когда потребуется данное согласие я писала здесь — подробности. Кратко — получаем согласие когда дарят квартиру, которая покупалась в браке, но оформлена только на дарителя.

Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них п. Согласие оформляется только у нотариуса п. Супругу достаточно предоставить свой паспорт со свидетельством о браке и сообщить адрес квартиры. При дарении от близкого родственника налога не будет. Список близких родственников указан в п. Подробности об этом налоге найдете по ссылке. Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял.

В эту информацию входит и степень родства между сторонами — п. Например, в такой-то сделке квартиру подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог. Список документов сообщит нотариус. Например, если родители дарят квартиру своему сыну, потребуется его свидетельство о рождении.

В них указывают состоит ли гражданин у них на учете или нет. Нотариусы редко требуют такие справки — обычно у дарителя от 65 лет или когда видно, что он пьющий. Нотариусу важно удостовериться, что даритель понимает значение своих действий и добровольно дарит квартиру. В псих. Справки везде платные, цены уточняйте в на месте. Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива.

Например, два дарителя и один одаряемый — будет 4 экземпляра. Также я указала ниже, что договор могут составить сами стороны и принести нотариусу его для удостоверения, только в этом большого смысла не будет. Ссылка на статью, в которой написано про стоимость услуги найдете ниже. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки. Такие обязанности у нотариусов появились с февраля года на основании ст. Обычно нотариусы подают документы в электронном виде.

Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, он или его помощник должен подать документы лично в отделение Росреестра и максимум в течение 2 рабочих дней.

Срок регистрации увеличивается до 3-х рабочих дней. Все это указано в п. На практике бывают задержки из-за нагруженности Росреестра. Помимо услуг по удостоверению, участникам достаточно оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию — 2 рублей пп. По закону госпошлину оплачивают одаряемые, потому что они выгодоприобретатели, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги.

После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, одаряемые станут новыми собственниками квартиры. Документы забираем у нотариуса, потому что их ему возвращают.

Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому. Участники сделки могут отказаться от бесплатной услуги нотариуса и сами подать документы — инструкция. Даритель в любых случаях никакого налога НЕ платит, даже если дарит неблизкому родственнику. Даритель никакой выгоды от сделки не получает.

Выгоду получает только одаряемый в виде подаренной ему квартиры, но платит налог только при получении в дар недвижимости от неблизкого родственника. За несовершеннолетнего налог оплачивают родители опекуны.

Подробности по ссылке. Сколько стоит оформить всю сделку дарения у нотариуса я написала в отдельной статье — ссылка. Стоимость услуг во некотоырх случаях отличается. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моя двоюродная тётя хочет оформить на меня дарственную.

Сколько мне нужно будет оплатить налог. Здравствуйте, Марина. Здесь все о налоге подробно написано. Я хочу оформить дарственные на доли принадлежащей мне квартиры на двух дочерей моей покойной жены. Являются ли они близкими родственниками? Здравствуйте, Александр. Если Вы их отец или удочерили их, то они близкие родственники. Если Вы им отчим, то нет.

Я хочу подарить квартиру дочери-гражданке Казахстана. При оформлении нужен ли её паспорт или достаточно внутреннего удостоверения личности РК?

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Дарственная сделка — процедура безвозмездной передачи прав собственности на недвижимое имущество. Осуществляется как между близкими родственниками — супругами, родителями и детьми, родными и одноутробными братьями и сестрами, внуками, дедушками и бабушками, — так и между посторонними друг другу людьми. В отличие от завещания после перерегистрации прав собственности в ЕГРН даритель утрачивает право собственности на объект — оно переходит к одариваемому. С этого момента тот может совершать любые сделки с недвижимостью.

Дарственная на квартиру

Стороны при дарении: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят. Квартира может быть подарена одним собственником или все собственники дарят свои доли одним договором. Получается, что дарится вся квартира. При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов указан в ст.

Форма договора. Образец заполнения. Вот что нужно указать обязательно:.

Оформление дарственной на недвижимость — это удобный способ передать имущество другому человеку, избежав бюрократических сложностей, связанных с составлением завещания.

Существование нескольких вариантов оформления договора дарения на недвижимость служит оправданным основанием для вопросов:. Принципиальной разницы в виде недвижимости весь объект или его доля нет: в зависимости от ситуации появляется меньшее или большее количество участников сделки. Основной перечень документов для оформления договора дарения всегда остается неизменным. Дарение недвижимости — один из вариантов передачи имущества родственникам или посторонним лицам независимо от того, являются ли стороны резидентами РФ или нет.

Ипотековед

Список актуальный на год. Здесь описаны обязательные документы, потому что без них не пройдет регистрация сделки. После них я перечислила дополнительные , которые нужны будут нотариусу, если договор дарения будет заверяться у него. Об этом ниже. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл.

.

Как оформить дарственную на квартиру

.

.

Документы нужны в оригиналах. После дарения, новый собственник квартиры может.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. anfeisig

    Думаю, что я больше не хочу получать зарплату на карту!

  2. Софья

    Я хот подписался к тому же сам юрист.у меня лично с правоохранительными органами разговор короткий,тут автор больше рекламируют свою контору нежели дать конкретные советы и забыл ещё про полицию говорить что они тупые и невоспитанные.

  3. Владлена

    А если вместо военного билета иметь справку о том, что не проходил военную службу? Понятное дело, что по закону гражданин обязан иметь как минимум приписное свидетельство, а вот дальше пути расходятся: либо военник, либо справка. Хотелось бы услышать, что будет в случае получения справки.