+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нужен ли поэтажный план для сделок с недвижимостью

Нужен ли поэтажный план для сделок с недвижимостью

Порой в ходе тех или иных сделок с недвижимостью бывает нужно обратиться в БТИ, чтобы получить документы о технических данных помещений, будь то квартиры, офисы или здания иных назначений. Для многоквартирных домов наиболее актуальны их поэтажные планы и экспликации. Что это такое, как получить эти документы и для чего они вообще нужны — читайте в нашей статье. И поэтажный план, и экспликация входят в комплект проектной и технической документации. Поэтажный план — это графическое отображение основных элементов на одном этаже здания. Экспликация — пояснение к нему, таблица с перечнем всех помещений с указанием их типа жилое или подсобное и площади.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ситуация двоякая.

Вместо поэтажного плана и экспликации нужен техпаспорт квартиры

Ленина 38 б на карте мы работаем с до сб. Ленина 38 б Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир. Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Вы совершенно правы, поэтажный план и экспликация являются приложениями к техническому паспорту на объект недвижимости. При этом собственник жилья может получить экспликацию и поэтажный план, как по отдельности, так и в комплекте с техническим паспортом. Решать Вам. По сути, поэтажный план это чертеж всех этажей дома, с планом квартиры, нежилого помещения или комнаты. Так что, рекомендуем сделать все эти документы не по отдельности, а вместе и они обойдутся Вам еще и дешевле.

А экспликация - это только табличный документ, в котором фиксируются параметры на объект недвижимости площадь, назначение и ряд других технических характеристик , поэтому все разъяснения в экспликации содержатся в табличной форме и только дополняют поэтажный план.

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации. Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает дней.

Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии. Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Смотрите краткую презентацию об услугах компании для юридических лиц.

Юридические услуги Сделки с недвижимостью Регистрация собственности Оформление строительства Геодезические услуги Подключение коммуникаций Выделение участков Кадастровые работы Акт обследования Выписка из техпаспорта Заключение кадастрового инженера Обмерные работы Поэтажный план Снятие с кадастрового учета Справка БТИ Техническая инвентаризация Технический паспорт Технический план Технический учёт Услуги кадастрового инженера Экспликация помещений Представительство интересов Справки и выписки Юридические услуги , Россия, МО, Красногорский район г.

Ленина 38 б Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир Офис:. Выставили квартиру на продажу, риелтор посоветовала подготовить в пакете документов для будущей сделки купли-продажи экспликацию и поэтажный план Но ведь оба эти документа входят в технический паспорт или я ошибаюсь?

Подписаны: 16 чел. Кадастровые работы Украли документы на квартиру Подписаны: 1 чел. Кадастровые работы Ошибка кадастрового инженера обмер многоквартирного дома Теги: обмер квартир, обмер дома бти, экспликация Ответы: 3 чел. Задайте свой вопрос юристу. Наши возможности. Регистрация сделок Что делать если срок действия договора аренды земельного участка истёк Изменение назначения садовых и огородных участков Ускоренное получение выписки на дом участок квартиру в Истре Межевание земельных участков в Красногорске Технический паспорт БТИ Еще новости.

Регистрация права Узаконивание строительства жилого садового дома Как оформить прирезок к земельному участку в г Регистрация жилого дома на земельном участке в году Регистрация права на земельные участки в Красногорске Формируем технические планы зданий в Солнечногорске Еще новости.

Услуги по городам Карта сайта. На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом!

Документы БТИ на квартиру

Действующее законодательство устанавливает бессрочное действие технического паспорта на жилую и нежилую недвижимость и объекты капитального строительства. Однако, еще несколько лет назад техпаспорт имел пятилетний срок действия , в связи с тем что именно раз в пять лет органы БТИ должны были проводить периодическую инвентаризацию жилищного фонда. Учитывая тот факт, что технический паспорт не является правоустанавливающим документом, его, как правило, не включают в необходимый для проведения сделки купли-продажи пакет документов. В Истрариел, в основной документации, отмечают следующий список необходимых для продажи квартиры документов:.

Где и как получить поэтажный план и экспликацию квартиры?

С юристами Вам необходимо будет разбираться самостоятельно, но требования кредитного отдела абсолютно законны и при оформлении объекта недвижимости в залог обязательно предоставлять актуальный кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией. Этот документ даст официальные сведения для оценки рыночной и остаточной стоимости жилого помещения, его фактических размерах и иных технических параметрах, имеющих значение для принятия решения о выдаче кредита. Что касается отсутствия у вас документов на квартиру, то настоятельно рекомендуем убедиться в прозрачности сделки, в любом большом агентстве недвижимости есть такая услуга "проверка юридической чистоты сделки", в Истрариел тоже предоставляют возможность перепроверить сделку так как продавец был обязан вам их показать до заключения договора. В противном случае, вы не сможете удостовериться в отсутствии незаконных перепланировок и можете в будущем приобрести массу проблем. Если Вы решите перепроверить все документы на квартиру или необходима будет юридическая помощь, звоните, мы поможем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юридические тонкости оформления сделки с недвижимостью

Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. Его составляют кадастровые инженеры. Например, собственник объекта недвижимости или его представитель. Представителю понадобится нотариально заверенная доверенность. Какие документы можно получить через МФЦ.

Ленина 38 б на карте мы работаем с до сб. Ленина 38 б Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир.

Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы? БТИ Бюро Технической Инвентаризации или как их называют в Питере — ПИБ проектно-инвентаризационное бюро — это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе.

Насколько «свежим» должен быть техпаспорт квартиры при продаже?

.

.

Как оформить документы БТИ

.

.

Ситуация двоякая. С одной стороны, для проведения сделки купли-продажи недвижимости технический паспорт, или технический план, не требуется в.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аделаида

    Тогда никому нас не сломать!

  2. Сусанна

    Нет вопросов но но палец в верх